Immobilien

Charmante 120m² Maisonettewohnung mit 70m² Dachterrasse in Sievering

Titelbild
TITELBILD - Grünblick von der Dachterrasse
Expose

Charmante 4 Zimmer Maisonette-Wohnung 120m²  mit  einem 70m² großem Dachgarten in mitten Sieverings traumhafter Grünruhelage

Diese tip top gepflegte und bestens in Stand gehaltene 4 Zimmer Maisonette- Wohnung verfügt im Untergeschoß über ein freundliches Entree mit Zugang zur Küche, Speisezimmer, Abstellraum ( ehemaliges Bad) und Gäste-Toilette.

Über eine schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie in den Privatbereich ins Obergeschoß mit Arbeitsplatzbereich, großem Wohnsalon,  geräumigen Schlafzimmer mit einem großem  Einbauschrank sowie zum Badezimmer und einem weiteren, kleinen Zimmer.

Die Wendeltreppe führt einen weiteren Stock nah oben zum großen Dachgarten, von wo aus Sie einen wunderschönen Grünweitblick und herrliche Ruhe, inmitten der großen Wohnhausanlage genießen.

Mit einer Raumhöhe von 2,80 bis 2,60m  wurde die Anlage aus den 1976er Jahren bereits entsprechend der Lage höherwertig errichtet. Der Hauseingang wurde in den letzten Jahren mit wunderschönem Marmor verschönert, sämtliche Dächer und Fassaden, sind erneuert worden.  Die Hauszentralheizung wurde vor knapp 5 Jahren erneuert.

Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung haben Sie ganztags sonnen erhellte Räumlichkeiten und ein schönes, freies Gegenüber.  Sämtliche Fenster verfügen über Markisen zur Beschattungsmöglichkeit.

Im Haus steht ein Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung.  Die Rücklagen sind großzügig gefüllt und an der Liegenschaft stehen keine Arbeiten an.

Eine angenehme Nachbarshaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie auch öffentliche Anbindung in Gehnähe bereichern die Lebensqualiltät.

Kaufpreis:  € 998.000,--

Betriebskosten inkl. Rücklagen und USt: € 484,--

Vermittlungsprovision:  3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Anbieter:  IMMOTION.at

Kontakt: Mag.Manuela Stöger

e-mail: office@immotion.at

mobil: 0 676 36 52 648

web: www.immotion.at

IMMOBILIENVERMITTLUNG mit CHARME auf höchstem NIVEAU !

Objektdaten
Objektnummer:3350/643
Adresse: Wien 19.,Döbling; 1190 Wien
Nähe:Schulsteig
Baujahr:ca. 1976
Energieausweis:liegt vor
HWB:143
Fläche:ca. 120 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Zentralheizung
Preise
Kaufpreis:€ 998.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 484,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Aktionen
Anfrage senden
 Objekt in Merkliste
Objekt versenden
Galerie
Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1190 Wien
Strasse: